Termini e Condizioni del Servizio – ZeroCommissioni

1. Oggetto del servizio

L’app ZeroCommissioni consente agli utenti registrati (di seguito “Segnalatori”) di segnalare immobili potenzialmente in vendita.

La segnalazione è considerata valida e dà diritto al premio esclusivamente se tutte le seguenti condizioni sono rispettate:

l’immobile non risulta già presente nel database di ZeroCommissioni;

i dati forniti (proprietario, contatti, immobile) sono veritieri, completi e verificabili;

il proprietario dell’immobile conferisce mandato di vendita in esclusiva a LivItaly di Francesco Carone.
In assenza di incarico in esclusiva, nessun premio sarà dovuto al Segnalatore.

2. Ruolo del Segnalatore

Il Segnalatore non svolge attività di mediazione immobiliare ai sensi della Legge n. 39/1989, ma si limita esclusivamente alla mera segnalazione di un contatto potenzialmente interessato alla vendita di un immobile.

Il Segnalatore non partecipa alle trattative, non rappresenta le parti, non ha potere decisionale né diritto a compensi diversi dal premio indicato nel presente regolamento.

3. Calcolo del Premio (Commissione) e aspetti fiscali

Il premio spettante al Segnalatore è pari allo 0,5% del prezzo reale di vendita dell’immobile risultante dall’atto notarile.

È garantito un premio minimo di 500,00 €, qualora lo 0,5% del prezzo di vendita risulti inferiore a tale importo.

Il premio verrà corrisposto nel rispetto della normativa fiscale vigente.
Il Segnalatore è unico responsabile della corretta dichiarazione del compenso percepito in base alla propria posizione fiscale.

4. Maturazione del diritto al compenso

Il diritto al pagamento del premio matura esclusivamente al momento della vendita effettiva dell’immobile, comprovata dal rogito notarile.

Nessun compenso sarà dovuto nel caso in cui:

l’immobile non venga venduto;

l’incarico venga revocato;

il proprietario venda l’immobile senza incarico in esclusiva;

la segnalazione risulti non valida o già presente nei sistemi di ZeroCommissioni.

5. Modalità di pagamento

Il pagamento del premio avverrà esclusivamente tramite Bonifico Bancario.

Il Segnalatore dovrà fornire coordinate IBAN corrette su richiesta dell’amministratore al momento della maturazione del diritto al premio.
ZeroCommissioni non è responsabile per ritardi o mancati pagamenti dovuti a dati bancari errati o incompleti.

6. Modifica dei Termini e Condizioni

ZeroCommissioni si riserva il diritto di modificare in qualsiasi momento i presenti Termini e Condizioni.
Le modifiche saranno comunicate agli utenti tramite l’app e/o il sito web e diventeranno efficaci dalla data di pubblicazione.

7. Privacy e trattamento dei dati

Il trattamento dei dati personali degli utenti avviene nel rispetto del Regolamento UE 679/2016 (GDPR).
L’informativa completa è disponibile sul sito www.zerocommissioni.it.

8. Foro competente

Per qualsiasi controversia derivante dall’utilizzo del servizio sarà competente in via esclusiva il Foro di Alessandria.

9. Dati societari

ZeroCommissioni è un marchio di:

LivItaly di Francesco Carone
Sede legale: Via Paolo Sacco 10, 15121 Alessandria (AL)
P.IVA: 02785760063
REA: AL-318374
Email PEC: francarone@pec.it
Telefono: 0131 / 1641759